East Village，
前奥运村，现为由 Get Living 运营的大型租赁与混合产权社区，拥有独立的商业街、公园及生活配套。
市场行情 · 实时数据
在 E20 租房的成本
先看数字。根据《2025 年租户权利法案》，房东首日设定的挂牌价实际上即为该租约的全期租金——不存在高于挂牌价的竞价，也不收取预付租金溢价，因此挂牌价即为最终价格。我们在 E20 管理的 1 套住宅目前月租为 £3,600，即我们的房源分布页面上截至 2026 年 10 月 23 日 的实时数字。这里的房源多为较大户型、较高规格的公园边及家庭住宅。如同整个公园区域，楼盘品质、楼层与公园朝向对租金的影响往往大于邮编本身。
解读的另一半是时机。我们的估值方法建立在三年 Rightmove 与 Zoopla 挂牌及询盘数据之上：8 月的询盘与挂牌比例是全年最高的月份，East Bank 带动的学生及毕业生日历使夏末旺季格外突出。周一早间发布房源的效果好于其他时间，"四周法则"——提前太久发布将消耗最佳曝光窗口——在此同样适用。具体方法详见我们的新建公寓专家页面及《2025 年租户权利法案》。
E20 · 实时区间1 套受管房源
£3,600当前出租
E20 更广市场行情（按户型）
开间市场
£2,100–£2,500
一居市场
£2,400–£2,950
两居市场
£2,950–£3,700
三居市场
£3,700–£4,600
£2,000£3,000£4,000
数据中的锚点： 我们在 奥林匹克公园（E20）管理的房源 — 1 套受管房源，当前出租价为每月 £3,600。
Street CRM · 截至 2026 年 10 月 23 日刻度为每月 £1,000–£5,000。实时区间为我们在 奥林匹克公园 管理的房源，数据实时取自 Street CRM。相比邮区，楼盘本身对租金的影响更大 — 楼层、景观、配套与楼龄。
这是整个邮区的行情。想知道您具体房产的数字——楼层、景观、装修，以及所在楼盘—— 预约免费租金估价 → 已经持有这里的公寓？ 斯特拉特福 物业管理 →
交通出行
您能到达的地方
从奥林匹克公园出发的非高峰时段典型用时——伦敦绝大部分地区都在 45–60 分钟以内。
5分钟
斯特拉特福 — 我们的办公室
步行
7分钟
圣潘克拉斯国际站
东南高速铁路
7分钟
利物浦街
伊丽莎白线 · 金融城
13分钟
邦德街
伊丽莎白线 · 西区
13分钟
金丝雀码头
朱比利线
43分钟
希思罗机场
伊丽莎白线
以上为非高峰时段的大致用时，部分线路可能需换乘一次。来源：伦敦交通局（TfL）/ 国铁，2026 年 6 月核实。
新建公寓专家
我们在此出租的开发项目
Chobham Manor，
公园首个新建社区，约 859 套住宅，以家庭别墅和复式公寓为主要特色。
东岸及水道周边的新建公园社区，
随公园总体规划持续推进而兴建。
我们服务的租客
适合人群
邮区之外的生活
生活体验：公园、场馆与 East Bank
居住在 Olympic Park，意味着 560 英亩的 Queen Elizabeth Olympic Park 就是您的后花园——伦敦水上运动中心(London Aquatics Centre)、自行车馆(velodrome)、伦敦体育场(London Stadium)与 ArcelorMittal Orbit 滑梯皆在步行可及之处。East Bank 文化区正在水道旁引入 V&A East、Sadler's Wells East 与 BBC 音乐工作室，以及 UCL East。East Village 拥有独立的每周集市、商业街与餐厅，Westfield Stratford City 步行数分钟即达。这是伦敦少数几处将世界级体育、文化与绿地集于一体、且紧邻品牌新公寓的地方。
学校与教育
学校、大学与家庭生活
Olympic Park 兼顾家庭与学生群体的需求。Chobham Manor 及其他社区设有家庭住宅与新建学校，而 UCL East、伦敦艺术大学(University of the Arts London)及更广泛的 East Bank 在此形成了重要的大学聚集区，带动了强劲的学生和研究生租赁需求。公园本身在伦敦东部是无可比拟的家庭绿地资源。
为什么选择 Harvey W James
与 Harvey W James 一同在 Olympic Park 租房
以租赁运营商和公共服务型楼盘为主的社区，需要一家了解每个运营商的出租规则、并以数据驱动定价的中介。我们以实时数据进行估值，熟悉各运营商及集中供热楼盘的运营方式，并可为海外申请人提供全程远程服务。我们的一切工作均依据《2025 年租户权利法案》开展，自 2026 年 5 月 1 日起正式执行，我们的办公室步行至 Stratford 仅需片刻。
接下来看哪里
延伸阅读
常见问题
在 Olympic Park 出租——您关心的问题
Olympic Park（奥林匹克公园，E20）的公寓能租到多少租金？
Queen Elizabeth Olympic Park（伊丽莎白女王奥林匹克公园，E20）内的 East Village（东村）与 Chobham Manor 按楼栋、楼层和步行至 Stratford（斯特拉特福）的 Elizabeth line（伊丽莎白线）、Jubilee line（朱比利线）与 Overground（伦敦地上铁）的距离定价。我们在 E20 持有的房源不多，因此会对照实时市场为您的房产定价，而不是依赖单薄的样本。
Olympic Park 的出租房源，什么时候挂牌最合适？
我们三年的 Rightmove 与 Zoopla 数据显示，八月的询盘与挂牌比为全年最高，而周一早晨是最强的上线时段。我们还遵循「四周法则」（Four-Week Rule）：若在房产可入住日期前超过四周就开始打广告，您就会失去门户网站上的黄金曝光位。
我可以接受高于 Olympic Park 挂牌租金的出价吗？
不可以。根据《2025 年租户权利法案》（Renters' Rights Act 2025，第 56 条，自 2026 年 5 月 1 日起生效），挂牌租金即为法定上限——房东或中介不得邀请、鼓励或接受高于挂牌价的出价。我们会一次就为您的 E20 公寓定准价格，让您根本不需要竞价战。
你们是否为 Olympic Park 的海外及中国房东提供服务？
是的。我们设有完整的简体中文网站（/zh）和中国客户专项服务组——联系人 Hanna Yu，微信 HarveyWJames——配有讲普通话和粤语的员工以及我们的助理 James，因此从首次联系到入住，您的咨询全程以您的语言处理。我们的合作伙伴 YWC London LLP 可就英国税务为非居民房东提供建议；我们不收取任何转介费或佣金。
出租并管理一套 E20 公寓，你们收费多少？
一项全包的 10%（含增值税）管理费，且仅在租客实际支付租金的月份收取。空置期间分文不收，租客搬离后重新出租也不收费。没有单独的出租费或重新出租费，租约延续也不收费——您有收入，我们才有收入。我们的完整服务条款，包括独家代理（Sole Agency）承诺与通知期，均在您签约前公开发布。
本区域指南仅供参考。租金数据为我们在该邮编实际管理房源的实时区间及 2026 年中市场背景，不构成正式报价；具体房产的实际租金取决于楼盘、单元及其具体条款。交通时间为近似值，来源于 Transport for London（伦敦交通局）。开发项目信息来源于公开资料，如有变更请以最新公告为准。本文不构成法律或财务建议。最后审阅日期：2026 年 9 月 12 日，依据《必要条款及收费标准》v2.5.1（2026 年 10 月 23 日）。