Beaufort Park，
St George 对原 RAF Hendon 基地进行重建改造的长期项目，是一个拥有丰富住户生活配套的标志性综合社区。
市场行情 · 实时数据
在 NW9 租房的价格
先看数字。根据《2025 年租户权利法案》，房东在首日设定的挂牌价在实际操作上即为整个租期的租金——不允许竞价超出挂牌租金，也不收取预付款溢价，因此广告数字即为最终数字。我们在 NW9 目前管理的房产月租约为 £1,600 至 £1,650 每月，该实时区间见于我们的房产分布页面，在我们的整体房源中属于最具性价比之列。以这一价格，您可以住进配有门卫、健身房和景观庭院的真正的新建公寓——同等规格在内伦敦的租金要高出许多。
解读的另一半是时机。我们的估值方法基于三年的 Rightmove 及 Zoopla 挂牌与询盘数据：8 月的询盘与挂牌比是全年最高，每月第三、四周表现优于前两周，周一早晨上线持续优于一周中其他时间。"四周规则"——即提前过早发布广告会摧毁最佳排位——是房东最常犯的错误。方法论详见我们的新建公寓专家页面及《2025 年租户权利法案》。
NW9 · 实时区间3 套受管房源
£1,600–£1,650中位数 £1,600
NW9 更广市场行情（按户型）
开间市场
£1,400–£1,650
一居市场
£1,550–£1,900
两居市场
£1,900–£2,400
三居市场
£2,400–£3,000
£2,000£3,000£4,000
数据中的锚点： 我们在 科林代尔（NW9）管理的房源 — 3 套受管房源，出租价中位数为每月 £1,600。
Street CRM · 截至 2026-07-23刻度为每月 £1,000–£5,000。实时区间为我们在 科林代尔 管理的房源，数据实时取自 Street CRM。相比邮区，楼盘本身对租金的影响更大 — 楼层、景观、配套与楼龄。
这是整个邮区的行情。想知道您具体房产的数字——楼层、景观、装修，以及所在楼盘—— 预约免费租金估价 →
交通出行
您能到达的地方
从科林代尔出发的非高峰时段典型用时——伦敦绝大部分地区都在 45–60 分钟以内。
20分钟
国王十字圣潘克拉斯
北线
25分钟
莱斯特广场
北线 · 西区
28分钟
邦德街
北线，换乘一次
32分钟
利物浦街
北线，经银行站 · 金融城
45分钟
斯特拉特福 — 我们的办公室
经国王十字
60分钟
希思罗机场
经皮卡迪利线
以上为非高峰时段的大致用时，部分线路可能需换乘一次。来源：伦敦交通局（TfL）/ 国铁，2026 年 6 月核实。
新建公寓专家
我们承租的开发项目
Colindale Gardens，
Redrow 开发的景观庭院新建公寓项目。
更广泛的 Colindale 和 Hendon 项目，
作为机遇开发区计划的组成部分，将新增数千套住宅。
我们服务的租客
适合人群
Colindale 适合希望用同等预算获得最优质新建公寓的租客。初次租房者和年轻专业人士可以在省下储蓄空间的同时，住进现代化、配套丰富的住宅；家庭可以在此获得内伦敦无法企及的空间与景观庭院；Northern line 通勤者则享有直达金融城与西区的快线。大型托管开发项目配备健身房、门卫和花园，提供的居住品质通常与昂贵许多的邮编相当。对于海外来访的申请人，我们可全程远程办理，并通过中国客户专项服务组提供普通话服务。
邮区之外的生活
在此生活：公园、水库与英国皇家空军博物馆
Colindale 的生活配套随住宅建设一同升级。大型开发项目自带景观庭院、健身房与便利零售，Welsh Harp 水库提供开阔水面、帆船运动与自然保护区。RAF Museum London（伦敦皇家空军博物馆）坐落于旧机场用地，周边公园和水库绿廊为家庭与跑步爱好者提供真实的户外空间。这是一个实用的、持续向好的城郊社区，日常生活配套正在赶上快速建设的步伐。
学校与教育
学校、大学与家庭生活
Barnet（巴内特）以学校口碑著称，NW9 面积较大且价格合理的公寓令其成为家庭的明智之选。Middlesex University（密德萨斯大学）Hendon 校区近在咫尺，乘坐 Northern line 直达市中心各大学亦十分便捷。水库、公园与开发项目的自有庭院为家庭生活提供了所需的绿地空间。
为什么选择 Harvey W James
通过 Harvey W James 在 Colindale 租房
在这个以大型新建项目为主的性价比市场中，分析师的判断使租金保持精准，新建公寓知识使集中供热楼盘正常运转。我们依据实时数据进行估值，深谙这些总体规划开发项目的运作逻辑，并可为海外来访的申请人全程远程办理。所有工作均以《2025 年租户权利法案》为准，该法案自 2026 年 5 月 1 日起已由我们全面执行。
接下来看哪里
延伸阅读
本区域指南仅供参考。租金数字为 2026 年中期我们在该邮编自管房产的实时区间及代表性市场背景，不构成报价；任何具体房产的实际租金取决于楼盘、单元及其具体条款。交通时间为大致参考，来源为英国交通局。开发项目详情取自公开记录，可能随时变更。本文不构成任何法律或财务建议。最后审阅日期：2026 年 6 月，依据《基本条款与费用》v2.1.5（2026 年 5 月 7 日）。