楼盘指南 · W5 · 3 区
Dickens Yard
从数据开始。
紧邻 Ealing Broadway 车站的八栋楼，而供热费在其中并非以同一种方式计收。
租金证据 · 实时数据
Dickens Yard 的租金水平
这里有一个细节，比任何配套清单都更重要。每一栋楼都采用集中供热、没有独立锅炉——但**计费方式并不统一**。多数证书记录为按用量计费，也有部分记录为固定费率。两套看起来完全一样的房子，可能给租客带来差别很大的账单，因此在敲定租金之前，请查阅**该套房产本身**的证书。第二件事是停车：该项目在规划时即为"无许可资格"，而楼下的车位其后也解除了必须留给住户的限制。
我们目前在本楼没有在租房源。下方是我们在该邮区管理房源的租金区间。
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楼栋本身 · 逐项可查
关于 Dickens Yard，我们能够证实的内容
| 楼栋与邮编 | 八栋住宅楼：Belgravia（W5 2BE/2BF）、Skyline（W5 2BJ）、Fitzroy（W5 2JG/2QY）、Dashwood（W5 2BQ/2JU）、Vista（W5 2BT/2BX）、Trafalgar（W5 2TJ）、Apsley（W5 2AZ），以及位于 12 New Broadway 的 Quartz House（W5 2XA）Energy Performance of Buildings Register（GOV.UK 官方能效登记册） · 登记册查询于 2026 年 7 月 29 日 |
|---|---|
| 供热方式 | 每一栋楼均为集中供热管网——供暖与热水均登记为"Community scheme"（集中供热）。没有独立燃气锅炉GOV.UK EPC 登记册，1 Skyline House（W5 2BJ） · 证书有效期至 2035 年 1 月 16 日 |
| 供热如何计费 | ⚠ 并不统一。多数证书记录为"按集中供热用量计费"；也有部分记录为"固定费率计费"。请在敲定租金之前，查阅该套房产本身的证书GOV.UK EPC 登记册，跨全部八栋楼比对 · 复核于 2026 年 7 月 29 日 |
| 产权形式 | 逐户持有的租赁产权，非建成出租。Dickens Yard 各地址的 727 笔成交价记录全部为租赁产权——无一笔永久产权成交，亦无整体或运营商收购HM Land Registry Price Paid Data（英国土地登记局成交价数据） · 复查于 2026 年 7 月 29 日；交易期间 2012–2026 年 |
| 规模 | 七栋新建楼宇，提供 698 套住宅，另有 9,040 平方米零售、139 平方米办公、920 平方米水疗及社区用途，并设配套地下停车场——依 2008 年提交伦敦市长审议的 P/2008/0156 号申请Greater London Authority 规划报告 PDU/1997/01 · 伦敦市长第一阶段转介，2008 年 10 月 1 日 |
| 开发商 | St George (West London) Ltd，隶属 Berkeley Group；建筑师 John Thompson & Partners。Berkeley 官网现已标示"Development Completed"（开发完成）且售罄，因此现场已无开发商销售团队Berkeley Group（St George）官方项目页面 · 复取于 2026 年 7 月 29 日 |
| 车站 | Ealing Broadway 站距地块 560 米，由 Central 线、District 线、Elizabeth 线与 Great Western Railway 服务。地块公共交通可达性等级（PTAL）为 6，属最高一档Transport for London + GLA 规划报告 PDU/1997/01 · TfL 查询于 2026 年 7 月 29 日；GLA 报告 2008 年 10 月 1 日 |
每一行都链接到我们据以核实的官方来源。凡是我们无法从第一手来源确认的，就不会出现在本页。
常见问题
关于在 Dickens Yard 出租
Dickens Yard 是集中供热吗？如何计费？
每一栋楼都采用集中供热管网——EPC 登记册将供暖与热水均记录为"Community scheme"，没有独立锅炉。但计费方式并不统一：多数证书记录为按用量计费，也有部分为固定费率。请查阅该套房产本身的证书。
Dickens Yard 的租客可以申请住户停车许可吗？
该项目在提交与批准时即为"无许可资格"，因此住户原则上无权申请路边停车许可。另外，Ealing 议会其后批准了一项修订，解除了地下车位必须留给住户的条件。在广告中提及车位之前，请先确认该套房产的当前情况。
Dickens Yard 属于建成出租吗？
不是。Dickens Yard 各地址的 727 笔土地登记局成交价记录全部为租赁产权成交，没有整体或运营商收购的模式。房产为逐户持有的租赁产权，因此您是与其他私人房东一同出租，而非与楼内的专业租赁团队竞争。
Dickens Yard 距离 Ealing Broadway 站多远？
GLA 就该申请出具的报告将车站定位于距地块 560 米处。Ealing Broadway 由 Central 线、District 线、Elizabeth 线与 Great Western Railway 服务，地块 PTAL 等级为 6，属公共交通可达性最高一档。